İzmir’de Konak Belediyesi’ne ait Üçkuyular’daki arsaya 56.5 milyon TL ile en yüksek teklifi veren Doğuş ve Orjin grup burada lüks konseptte ‘İstinye Park’ yapmak istiyor. Yatırım gerçekleşirse Doğuş yatırımlarının İzmir miladı olacak! Ancak satışa karşı çıkan bazı meclis üyeleri idare mahkemesine başvurdu.

SON yıllarda İzmir yatırımcıların gözdesi olmaya başladı. Bayraklı bölgesinde gökdelenler boy gösterirken bir yılda açılan otellerin sayısı 20’yi buldu...Yatırımlardaki hareketlilik lüks mağazacılık taleplerini arttırırken bu alanda ilk adımı Doğuş ve Orjin Grup ortaklığı ileİstanbul ’da gerçekleşen İstinye Park atmak istedi. Yatırım için arazi arayışına geçen iki grubun ortak şirketi Orta Gayrimenkul AŞ. alışveriş merkezlerinin yoğun olarak yer aldığı Üçkuyular semtini seçti. Çeşitli kurum ve kişilere ait arazileri satın almaya başlayan şirket son olarak sıra Konak belediyesi sınırlarındaki benzin istasyonunun bulunduğu arazi için devreye girdi.

Bu talep üzerine Konak Belediyesi’ne ait Merbel AŞ araziyi ihaleyle satışa çıkardı. 23 milyon TL muhammen bedel belirlenen arazi için geçen hafta ihale gerçekleşti. İhaleye Orta Gayrimenkul Yatırım-Turizm A.Ş, Opet Akaryakıt A.Ş, Seç Akaryakıt A.Ş, Tutka Eğitim-Tüketim Malzemeleri A.Ş ve İstiridye Petrol Sanayi A.Ş katıldı.  Kapalı teklifler açıldıktan sonra en yüksek teklifi veren  üç katılımcı arasında açık arttırma yapıldı. Opet’in 47 milyon 250 bin TL teklifinden sonra ihaleden çekilmesinin ardından Üçkuyular Benzin İstasyonu arazisi, 48 milyon TL teklifi ile KDV dahil 56 milyon 640 bin TL’ye Orta Gayrimenkul Yatırım A.Ş’nin oldu. İhale itirazlara karşı şeffaf olması için Başkan Hakan Tartan’ın isteğiyle Konak Belediyesi web sitesinden de canlı olarak yayınlandı. 

Ancak ihalenin ardından deyim yerindeyse kıyamet koptu. Hem AK Partili hem de CHP’li Meclis üyeleri Satışı gerçekleştiren CHP’li Konak Belediye Başkanı Hakan Tartan’ı topa tutarken satışın iptali için de İdare mahkemesi’ne başvurdu. Araziyi alan Doğuş Grubu ile Orjin Grubun bu arazide amacı İstinye Park markasını İzmir’e taşıyarak bir alışveriş merkezi yapmak.

Konak Belediyesi΄nin şirketi Merbel A.Ş΄ye devrettiği Üçkuyular΄daki tartışma yaratan benzin istasyonunun ihalesini KDV dahil 56 milyon 640 bin TL teklif veren Doğuş Holding΄e ait İstinye Park Projesi΄ni yapan Orta Gayrimenkul Yatırım Yönetimi A.Ş. aldı. Ancak ihale sonrası sular durulmadı. Bu duruma en sert tepkiyi gösteren ise bazı CHP΄li Konak Belediye Meclis üyeleri oldu. Bu isimlerden CHP΄li Konak Belediye Meclis Üyesi Ahmet Doğan, geçen yılın Ağustos ayı meclis toplantısında benzin istasyonun bulunduğu araziyi Marbel Şirketi΄ne devrettiklerini hatırlattı. Doğan, "Orası çok önemli arazi. Ege΄nin 1΄inci Türkiye΄nin 3΄üncü en büyük benzinliği. Buradan gelecek paralar da küçümsenecek rakamlar değil" dedi.

Meclis üyeleri olarak buranın satılacağını başkalarından öğrendiklerini belirten Doğan, şunları söyledi: "Bize kimse, ΄burayı satacağız΄ demedi. Belediye geçen sene mahkemeden değer tespiti istedi. Buranın bedeli 22 milyon lira çıktı. Burası kocaman istasyon. Burada ciddi alavere dalavere var. Çocuklarımızın geleceğini sattılar. İstanbul Gezi Parkı΄nda AVM istemiyoruz΄ diye günlerce bağırdık. Ama sonra da AVM΄nin önünü açmak için Doğuş Grubu΄na burayı sattık. Sosyal Demokrat belediyecilik anlayışına bu sığmaz. Biz istemezsek burayı kimse bizden alamaz."

CHP΄li Doğan, buranın satışıyla birlikte bir kamu zararı doğduğunu öne sürerek, "Orası için bu rakam gerçekten çok komik. Bölge İdare Mahkemesi΄ne dava açtım. Ayrıca konuyu genel merkeze taşıdım. Dava açacağımı söyledim. Ama bu sevdadan bir türlü vazgeçilmedi. Burada ayrıca kamu zararı var. Savcılığa suç duyurusunda bulunacağım. İçişleri Bakanlığı΄na da gerekli şikayetleri bildireceğim" dedi. 

Satışa karşı çısan bir diğer CHP΄li Belediye Meclis Üyesi Mesut Ak ise, "Satışa başından beri karşıydım. Burasını şirket işletebilirdi. Açılan davalar var. Süreci hep birlikte izleyip göreceğiz. Umarım yapılan yanlıştan dönülür" dedi. CHP΄li Belediye Meclis Üyesi Mümtaz Rodos da, "Biz şirkete ayni sermaye olarak aktardık. Şirket tüzel kişilik. Onun yönetimi, denetimi ve başkanı var. Bütün yetkiyi vermiş olduk. Zaman ve süreç olarak satılmasına karşıydım. İlk günkü fikrim neyse bugün de o. Satıp satmama kararı onlara ait. Ancak ben satışı istemedim" dedi.

Marbel şirketinin Müdürü Fatih Atasever ise, "Meclis üyeleri imza attıkları şeyin altına bir baksınlar. Böyle şey olmaz! Ben size evinizi, bahçenizi satarken, ΄niye satıyorsun΄ diye soruyor muyum?" dedi.

CHP Konak İlçe Başkanı Sinan Karamustafaoğlu konuyla ilgili bir açıklama yaptı. Karamustafaoğlu, "Belediyeden şirkete ayni sermaye olarak devretmişler. Kullanmaya, satmaya her şeye şirketin yönetimi yetkilidir. Şirket yönetimi bunu satıyor. AKP, ΄bunu satmayın΄ diyor. O zaman söyleselerdi. Oybirliği geçmiş bir karar. Ancak ihalenin sonucu bu. Şeffaf bir ihale oldu" dedi. Karamustafaoğlu, şunları söyledi: "Bir arkadaşımız yürütmenin durdurulmasını istedi. Dava açtı. Sonuçlarını beklemek zorundayız. Partiye zarar verecek açıklamalarda kimse bulunmasın. Belediye kamu görevi yapıyor. Bizim bu kararlara siyaseten müdahale etmemiz söz konusu olamaz." 

AK Parti΄nin de satışın iptaline yönelik çalışmaları hızlandı. Satışa karşı çıkan ve ihale sırasında da bu işi AK Partili Sevim Tozan yargının ardından şimdi de ihaleyi İçişleri Bakanlığı, Valilik ve Kaymakamlığa şikayet etti. Belediyeye ait benzinliğin belediye şirketi Marbel΄e devrinin bile usulsüz olduğunu savunan Sevim Tozan, "Bunun için İçişleri Bakanlığı onayı gerekiyordu. Bu alınmadı. Ayrıca, belediyenin şirketine devrettiği şey işletme hakkıdır ve satılacaksa işletme hakkı satılabilir. Mülkiyetinin satılması Konaklı hemşerilerimize yapılan çok büyük bir haksızlıktır" dedi.

İhalenin ardından Konak Belediye Başkanı Hakan Tartan ise açık bir ihale yapıldığını belirterek şunları söyledi: "İşletmesi değil, mülkiyeti bize ait olan bu arazinin satışını gerçekleştirerek daha çağdaş, verimli, işçiden emekçiden yana ve üretici anlayışla değerlendirmek için buradayız. Ben açık ihale olmasını özellikle istedim. 2886 sayılı yasaya tabi bir açık ihaleyle herkesin katıldığı bir ortak duyarlılık ortaya koyduk. Belediye için de daha üretken, belediye kimliğine ve varlığına yakışır bir yatırımla bu kaynağı en üst düzeyde değerlendirmeye çalışacağız. Herkes için hayırlı olmasını diliyoruz." dedi.

YATIRIMCI grup şimdi satış sonucunu bekliyor. En geç 15 gün içinde tapunun devredilmesi gerekiyor. Gruba yakın çevrelerden edildiğim izlenim olumsuz bir gelişme olursa lüks konseptli İstinye Park’tan vazgeçecekler. Şu ana kadar satın aldıkları arazi üzerinde de farklı bir alışveriş merkezi yapacaklar.

Aylara Göre Haber Sayıları: Haberleri görmek için sayıların üzerine tıklayın.